अगर आपने होम लोन ले रखा है और लगातार मासिक किश्त चुकाते-चुकाते थक गए हैं और अब इससे जल्दी छुटकारा पाना चाहते हैं तो आपको कुछ उपाय अपनाने होंगे। नंबर एक, उधार लेने से पहले जितना संभव हो उतना अग्रिम भुगतान करें, जिसके परिणामस्वरूप ऋण की अवधि के दौरान कम ब्याज भुगतान होगा। ईएमआई भी कम होगी. 20 साल के लिए होम लोन लेने के बजाय 15 साल के लिए होम लोन चुनें। ऐसा करने पर आपको ज्यादा ईएमआई चुकानी पड़ेगी। आप कर्ज जल्दी चुका देंगे और ब्याज पर पैसे भी बचा लेंगे.
हर महीने ईएमआई के साथ कुछ रकम अतिरिक्त चुकाएं। हर महीने थोड़ा अधिक योगदान करने से ऋण की मूल राशि काफी कम हो जाती है और पुनर्भुगतान अवधि कम हो जाती है। कुछ बैंक द्वि-साप्ताहिक भुगतान की अनुमति देते हैं। इससे आपके द्वारा सालाना किए जाने वाले भुगतान की संख्या बढ़ जाती है, जिससे पुनर्भुगतान प्रक्रिया आसान हो जाती है। जिस बैंक से आपने पूरा लोन लिया है अगर वह ज्यादा ब्याज ले रहा है तो कम ब्याज पर अपना होम लोन किसी नए बैंक में ट्रांसफर कर दें। यह आपके मासिक भुगतान और ऋण अवधि के दौरान भुगतान किए गए कुल ब्याज को काफी कम कर सकता है।
यदि आपको बोनस, टैक्स रिफंड या कहीं और से पैसा मिलता है, तो इसका उपयोग अपने गृह ऋण को चुकाने के लिए करें। इससे आपकी बकाया राशि कम हो जाती है और आपको ब्याज पर बचत होती है। अपना होम लोन चुकाते समय अतिरिक्त कर्ज लेने से बचें। इससे आपको आर्थिक बोझ से बचने में मदद मिलेगी। अपने बजट का लगातार आकलन करें और उन क्षेत्रों की पहचान करें जहां आप खर्च कम कर सकते हैं।
