अगर आपका क्रेडिट स्कोर खराब है तो बैंक आपको लोन देने से इंकार कर देता है. अगर कोई बैंक मैनेजर तैयार भी हो जाता है तो वो ज़्यादा ब्याज वसूलता है. ऐसी स्थिति में बैंक आमतौर पर होम लोन पर 10.75% की दर से ब्याज वसूलते हैं. वहीं, अगर क्रेडिट स्कोर अच्छा है तो बैंक 8.35% की दर से होम लोन भी देते हैं.
मान लेते हैं कि आपका क्रेडिट स्कोर 820 है और आप बैंक में 50 लाख रुपये के होम लोन के लिए अप्लाई करते हैं. बैंक आपको आपके बेहतर क्रेडिट स्कोर को देखते हुए 8.35% की ब्याज दर पर 20 साल के लिए होम लोन देते हैं। इस ब्याज दर पर आपको बैंक को 1.03 करोड़ रुपये (50 लाख रुपये लोन और 53 लाख रुपये ब्याज) लौटाने होंगे। आपकी मासिक EMI 42,918 रुपये होगी।
लेकिन अगर आपका क्रेडिट स्कोर 580 है, तो 50 लाख रुपये के होम लोन पर ब्याज दर 10.75% तक जा सकती है। 20 साल में आपको 1.21 करोड़ रुपये (50 लाख रुपये मूलधन और 71.82 लाख रुपये ब्याज) लोन लेने वाले को लौटाने होंगे। 20 साल के लिए आपकी मासिक EMI 50,761 रुपये होगी। इस तरह आपको 18.82 लाख रुपये अतिरिक्त चुकाने होंगे, क्योंकि आपका क्रेडिट स्कोर खराब है।
अगर आपका क्रेडिट स्कोर 620 है, तो ब्याज दर 10.25% होगी। इसका मतलब है कि आपको 1.17 करोड़ रुपये (50 लाख रुपये मूलधन और 67.79 लाख रुपये ब्याज) चुकाने होंगे। 20 साल के लिए आपकी मासिक EMI 49,082 रुपये होगी। इसलिए आप समझ सकते हैं कि क्रेडिट स्कोर कितना महत्वपूर्ण है। इसलिए कभी भी अपना क्रेडिट स्कोर खराब न करें।
