संयुक्त गृह ऋण परिवार के दो या दो से अधिक सदस्यों द्वारा लिया जाता है, जिसमें आवेदन करने वाला प्रत्येक सदस्य ऋण के पुनर्भुगतान के लिए समान जिम्मेदारियां साझा करता है। संयुक्त रूप से लिया गया गृह ऋण एक परिवार को उनकी वित्तीय स्थिति पर दबाव डाले बिना अपनी बचत बढ़ाने में मदद कर सकता है। होम लोन को दोनों व्यक्तियों के बीच बांटना फायदेमंद हो सकता है।
आईसीआईसीआई बैंक के अनुसार, केवल तत्काल परिवार के सदस्यों, जैसे पति/पत्नी, माता-पिता, बच्चे और भाई-बहन को ही संयुक्त रूप से होम लोन के लिए आवेदन करने की अनुमति है। संयुक्त गृह ऋण में तत्काल परिवार के सदस्यों के अलावा, प्रत्येक आवेदक के पास वेतन या व्यवसाय के रूप में आय का एक स्वतंत्र स्रोत होना चाहिए। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि दोनों आवेदक उस संपत्ति के सह-मालिक होने चाहिए जिसके लिए बैंक से ऋण की मांग की जा रही है। संयुक्त गृह ऋण की गणना करते समय बैंक पुराने आवेदक की सेवानिवृत्ति की आयु पर भी विचार करते हैं।
जब भी आप संयुक्त गृह ऋण के लिए आवेदन करने जा रहे हों, तो पहले यह सुनिश्चित कर लें कि दोनों सह-आवेदकों के सभी दस्तावेज जैसे केवाईसी, आय प्रमाण पत्र आदि संपत्ति दस्तावेजों के अनुरूप हों। अगर ऐसा नहीं हुआ तो आप परेशान हो सकते हैं.
जब आप लोन के लिए आवेदन कर रहे हों तो होम लोन की रकम के बारे में आपकी समझ स्पष्ट होनी चाहिए। आप किसी भी प्रतिष्ठित बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर जा सकते हैं, और आवश्यक राशि की गणना करने के लिए वहां उपलब्ध मुफ्त ऑनलाइन होम लोन कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं। इससे आपको ईएमआई और घर का बजट कैलकुलेट करने का आइडिया समझ आ जाएगा। एक्सपर्ट्स का मानना है कि अगर आप कम से कम रकम में होम लोन लेंगे तो ब्याज का बोझ कम होगा।
जब भी आप संयुक्त गृह ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो बैंक आप दोनों की साख निर्धारित करने के लिए आपके सिबिल स्कोर की जांच करेंगे। इसका मतलब है कि यदि किसी आवेदक के पास कम क्रेडिट है, तो यह पूरे ऋण आवेदन को प्रभावित कर सकता है। ऐसे में आवेदन करने से पहले अपना सिबिल स्कोर जरूर दुरुस्त कर लें। यानी, अगर आप अपने जीवनसाथी के साथ संयुक्त रूप से होम लोन के लिए आवेदन कर रहे हैं, तो आपको पहले यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आप दोनों का क्रेडिट स्कोर अच्छा हो।
होम लोन का समय पर भुगतान सभी सह-आवेदकों की सामूहिक और व्यक्तिगत जिम्मेदारी है। संयुक्त बैंक खाते के माध्यम से एकल एकीकृत ईएमआई भुगतान के माध्यम से पुनर्भुगतान किया जा सकता है। संयुक्त आय के कारण, संयुक्त उधारकर्ता आमतौर पर व्यक्तिगत आवेदकों की तुलना में अधिक ऋण राशि प्राप्त कर सकते हैं।
