नई दिल्ली। निम्न-आय वर्ग (LIG), आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) और मध्यम-आय वर्ग (A) से संबंधित लोगों के एक बड़े हिस्से को बेहतर ऋण सुविधा प्रदान करने के लिए होम लोन क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) शुरू की गई है MIG) श्रेणियां। MIG के लिए CLSS को 31 मार्च, 2020 तक के लिए बढ़ा दिया गया है, इसे 01 जनवरी से 31 दिसंबर, 2017 तक एक साल के लिए लागू किया गया था। क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना के तहत सभी ऋण खातों को आधार से जोड़ा जाएगा।
वर्तमान दिशानिर्देशों के अनुसार, 18 लाख रुपये वार्षिक आय वाले परिवारों को एमआईजी के तहत वर्गीकृत किया गया है और इसलिए, क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए पात्र हैं। भारत के किसी भी हिस्से में परिवार के किसी सदस्य के नाम पर पक्के घर रखने वाले भंडार क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए पात्र होंगे।
परिवारों को पति, पत्नी और अविवाहित बच्चों के परिवार के रूप में परिभाषित किया गया है। क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना के तहत घर की आय योग्यता के अधीन विवाहित जोड़ों के मामले में या तो पति या पत्नी दोनों संयुक्त स्वामित्व में एक ही घर के लिए पात्र होंगे।
MIG-I के तहत 6,00,001 और 12 लाख रुपये के बीच वार्षिक आय वाले परिवारों को समूहित किया गया है, जबकि 12,00,001 से 18 लाख रुपये तक की वार्षिक आय वाले लोगों को MIG-II के तहत वर्गीकृत किया गया है। CLSS के तहत घर का कालीन क्षेत्र MIG-I के लिए 160 वर्ग मीटर और MIG-II के लिए 200 वर्ग मीटर तक अनिवार्य होना चाहिए। MIG-I के लिए CLSS के तहत अधिकतम सब्सिडी 2.35 लाख रुपये है, जबकि MIG-II के लिए ऊपरी छत 2.3 लाख रुपये है।
4 प्रतिशत की दर से क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी MIG-II के मामले में 9 लाख रुपये तक की ऋण राशि के लिए और MIG-II के मामले में 12 प्रतिशत के लिए 3 प्रतिशत की दर से उपलब्ध होगी। क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (सीएलएसएस) के तहत होम लोन 30 साल की अधिकतम अवधि के साथ टर्म लोन के रूप में उपलब्ध हैं, हालांकि, यह सब्सिडी अधिकतम 20 वर्षों के लिए ही उपलब्ध है।
हालांकि, सीएलएसएस के तहत एमआईजी के लिए ब्याज उपबंध 9 या 12 लाख रुपये की ऋण सीमा तक उपलब्ध है, 9 और 12 लाख रुपये से अधिक के ऋण भी पात्रता उधारकर्ताओं को उनके मौजूदा गृह ऋण के तहत निर्धारित पात्रता मानदंडों के आधार पर स्वीकृत किए जाएंगे। योजना।
बैंकों को 9 या 12 लाख रुपये से अधिक के होम लोन मंजूर करने की अनुमति है लेकिन सब्सिडी 9 या 12 लाख रुपये तक ही सीमित रहेगी। उधारकर्ता को 70 वर्ष की आयु प्राप्त करने से पहले ऋण चुकाना पड़ता है। या वर्तमान सब्सिडी के शुद्ध वर्तमान मूल्य (एनपीवी) की गणना 9 प्रतिशत की छूट दर पर की जाएगी और ऋण खाते में अग्रिम जमा की जाएगी।
