नई दिल्ली। प्रॉपइक्विटी रिपोर्ट में कहा गया है कि जुलाई-सितंबर के दौरान नौ प्रमुख शहरों में आवास की बिक्री घटकर 9.5 प्रतिशत घटकर 52,855 इकाई रह गई।
यह चौथी ऐसी रिपोर्ट है जिसने 2019 कैलेंडर वर्ष की तीसरी तिमाही के दौरान आवास की बिक्री में गिरावट दिखाई है।
PropTiger और Anarock, जो आवास खंड में एक प्रमुख ब्रोकरेज फर्म हैं, ने जुलाई-सितंबर की अवधि के दौरान आवास की बिक्री में क्रमशः 25 प्रतिशत और 18 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की है। रियल एस्टेट सलाहकार जेएलएल इंडिया, जो वाणिज्यिक संपत्तियों के पट्टे पर एक प्रमुख खिलाड़ी है, ने एक प्रतिशत की गिरावट देखी।
डेटा एनालिटिक्स फर्म PropEquity के मुताबिक, जुलाई-सितंबर 2019 के दौरान हाउसिंग सेल्स 52,855 यूनिट्स रही, जो कि एक साल पहले की अवधि में 58,461 यूनिट्स की 9.5 फीसदी थी।
PropEquity के संस्थापक और प्रबंध निदेशक समीर जसूजा ने कहा, “खरीदारों ने अपने फैसले में देरी के साथ अंतिम तिमाही में मांग को निश्चित रूप से प्रभावित किया है।”
रिपोर्ट में कहा गया है कि गिरावट का मुख्य कारण आर्थिक मंदी के साथ-साथ बाजार में चलनिधि संकट था। PropEquity ने कहा कि वर्तमान में अचल संपत्ति बाजार एक अंतिम उपयोगकर्ता-संचालित बाजार है जिसमें ग्राहकों को पूरा करने के लिए तैयार या निकट संपत्तियों को पसंद किया जाता है। इसके अलावा, उपभोक्ताओं को अब गुणवत्ता और निष्पादन के मामले में उत्कृष्ट ट्रैक रिकॉर्ड के साथ डेवलपर्स की तलाश है।
नए लॉन्च भी 24 फीसदी घटकर 32,834 यूनिट्स रह गए। जून तिमाही के अंत में अनसोल्ड हाउसिंग स्टॉक 6,21,806 यूनिट्स से 6,01,785 यूनिट्स पर आ गया। आंकड़ों के अनुसार, आवास की बिक्री सात शहरों में गिर गई और केवल दो शहरों में बढ़ी।
चेन्नई ने जुलाई-सितंबर 2019 के दौरान आवास की बिक्री में 25 प्रतिशत की अधिकतम गिरावट देखी, जो कि एक साल पहले की अवधि में 4,080 इकाई थी। मुंबई में 6,491 इकाइयों से आवास की बिक्री 22 प्रतिशत घटकर 5,063 इकाई हो गई, इसके बाद हैदराबाद में 5,067 इकाइयों से 4,257 इकाइयों में 16 प्रतिशत की गिरावट देखी गई।
कोलकाता में 3,487 इकाइयों की 3,069 इकाइयों की बिक्री में 12 प्रतिशत की गिरावट देखी गई, जबकि नोएडा में 1,112 इकाइयों की तुलना में 11 प्रतिशत की गिरावट 990 इकाइयों की देखी गई।
