देश के सात प्रमुख शहरों में मकानों की बिक्री जुलाई-सितंबर के दौरान 11 प्रतिशत घटकर 1.07 लाख इकाई रह गई। इसका मुख्य कारण नए मकानों की कम पेशकश और सालाना आधार पर औसत कीमतों में 23 प्रतिशत की वृद्धि रही। रियल एस्टेट कंसल्टेंट एनारॉक के अनुसार जुलाई-सितंबर में आवासीय संपत्ति की बिक्री 11 प्रतिशत घटकर 1,07,060 इकाई रह गई। जबकि एक साल पहले समान अवधि में यह 1,20,290 इकाई थी।
एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि सभी शीर्ष शहरों में आवासीय बिक्री में गिरावट आई है। रिपोर्ट में कहा गया है कि शीर्ष सात शहरों में नए प्रस्तावों में 19 प्रतिशत की गिरावट देखी गई। जुलाई-सितंबर 2024 में 93,750 यूनिट्स की पेशकश की गई, जबकि 2023 में इसी अवधि में 1,16,220 यूनिट्स की पेशकश की जाएगी। पुरी ने कहा कि उच्च कीमतों और मानसून के कारण तीसरी तिमाही में घरों की बिक्री कम हुई। पुरी ने कहा, “हमेशा की तरह, इस अवधि में आने वाले ‘श्राद्ध’ ने भी कुछ हद तक मांग को दबा दिया, क्योंकि कई भारतीय इस दौरान घर नहीं खरीदते हैं।”
आंकड़ों के मुताबिक, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) में जुलाई-सितंबर तिमाही में शीर्ष-7 शहरों में सबसे ज्यादा 36,190 यूनिट्स की बिक्री दर्ज की गई, जो एक साल पहले इसी तिमाही में 38,505 यूनिट्स से 6 फीसदी कम है। समीक्षाधीन अवधि में पुणे में बिक्री 22,885 यूनिट्स से 17 फीसदी घटकर 19,050 यूनिट्स रह गई। दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र एनसीआर में आवासीय बिक्री 15,865 इकाइयों से दो प्रतिशत घटकर 15,570 इकाई रह गई। बेंगलुरु में बिक्री 16,395 इकाइयों से 8 प्रतिशत घटकर 15,025 इकाई रह गई। हैदराबाद में 12,735 इकाइयों की बिक्री दर्ज की गई, जो कैलेंडर वर्ष 2023 की तीसरी तिमाही में 16,375 इकाइयों से 22 प्रतिशत कम है।
कोलकाता में बिक्री 5,320 इकाइयों से 25 प्रतिशत घटकर 3,980 इकाई रह गई। जुलाई-सितंबर में चेन्नई की बिक्री 9 प्रतिशत घटकर 4,510 इकाई रह गई, जबकि एक साल पहले इसी अवधि में यह 4,945 इकाई थी। एनारॉक ने कहा, “शीर्ष सात शहरों में औसत आवासीय संपत्ति की कीमतें कच्चे माल की बढ़ती लागत के साथ-साथ बिक्री में उल्लेखनीय वृद्धि के कारण साल-दर-साल 23 प्रतिशत बढ़ी हैं।” यह 2023 की तीसरी तिमाही में 6,800 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 की तीसरी तिमाही में 8,390 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई।”
